Unsere Makler-Qualifikationen

"Immobilienmakler", VDM Brandenburg

Grundlagenlehrgang 1994

Schwerpunkte:

Vertragswesen in der Immobilienwirtschaft
Immobilien-Marketing
Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft
Von der Akquisition einer Immobilie bis zum Vertragsabschluss

"Praktische Grundlagen des Immobiliengeschäftes", IHK zu Berlin

Zertifikatslehrgang mit Prüfung 1998

Schwerpunkte:

Grundzüge des Rechts
Grundstücksrecht
Steuerrecht
Grundlagen des Mietrechts
Mietspiegel und Mieterhöhung
Instandhaltung und Modernisierung
Wohnungseigentum
Baufinanzierung
Raumordnung/Bauleitplanung
Baubetreuung/Bauträgertätigkeit
Bewertung
Grundlagen des Marketing
Spezielles Immobilienmarketing
Existenzgründung, Existenzsicherung
Büroorganisation

"Grundlagen marktkonformer Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke", VDM (Berlin) Spezialseminar

Grundlagenlehrgang 1998

"Berliner Seminar: Qualifizierung von Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Beleihungswertermittlung", IHK zu Berlin

Zertifikatslehrgang mit Prüfung 2000

Schwerpunkte:

Rechtsgrundlagen der Sachverständigentätigkeit
- Raumordnung und Bauleitplanung
- Boden-, Bau- und Planungsrecht
- Mietrecht, Privatrecht, Steuerrecht, Bewertungsrecht
- Schuld- und Sachenrechtsbereinigungsgesetz
Bautechnische Grundlagen
- Baukonstruktion und -statik
- Bauweisen und Bauverfahren
- Baustoffe: Eigenschaften und Anwendung
- Normen und bautechnische Vorschriften
- Bauschäden, Baumängel, Baugrundverhältnisse

Volkswirtschaftliche Grundlagen
- Grundstücks- und Immobilienmarkt
- Kapital-, Bau- und Mietmarkt
- Markt-, Standort und Renditeanalyse
- Berechnung von Renten, Zinsen und Zinseszinsen

Wertermittlungsverfahren und ihre Anwendung
- Sachwert-, Ertragswert-, Vergleichswertverfahren
- Wertbeeinflussende Faktoren
- Mietwertermittlung und Mietgutachten
- Verkehrswertermittlung
- wertermittlung aus Sicht der Banken und Versicherungen
- Residualverfahren und Discounted - Cash-Flow-Methode

Inhalt und Aufbau von Gutachten